La Residenza Sanitaria Assistenziale (RSA) Carlo Alberto a Torino è una struttura sanitaria gestita dal Comune di Torino. Nel quadro di importanti interventi di riqualificazione energetica, la soluzione di Building Management di WIT ha permesso la regolazione e il controllo dei principali processi legati alla gestione climatica e al comfort dell’intera struttura.

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Le necessità espresse dal committente per il nuovo sistema Smart Building includevano la gestione climatica attraverso il sistema di teleriscaldamento IREN, la regolazione ambientale tramite il controllo delle Unità di Trattamento dell’Aria (UTA), la gestione della produzione dell’Acqua Calda Sanitaria (ACS) con scarichi controllati degli accumuli e azioni anti-legionella, l’integrazione di nuove sottostazioni e l’implementazione di nuove e più moderne funzionalità di monitoring e regolazione.

La soluzione ideata e configurata dai tecnici WIT Italia è stata implementata attraverso l’attivazione di oltre 250 punti di input/output e l’utilizzo di funzioni avanzate come le curve climatiche, i planning annuali, il controllo e la regolazione del funzionamento delle pompe, ecc.
Una grande quantità di dati sono ora regolarmente rilevati e registrati come, ad esempio, le temperature della distribuzione dei circuiti con radiatori e le temperature degli accumuli per l’ACS.

Sono inoltre misurati e regolati gli scarichi degli accumuli per evitare la formazione di acqua stagnante e vengono messe in atto le azioni necessarie per evitare problemi legati alla proliferazione della legionella nell’impianto di distribuzione dell’acqua calda sanitaria.

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Attraverso l’accesso ai sinottici, creati a bordo dell’Unità Locale Intelligente (ULI), facilmente accessibili grazie ad un qualsiasi navigatore internet, è ora possibile il monitoraggio e la verifica del buon funzionamento di tutti gli impianti regolati. Grazie alla visualizzazione in tempo reale dei valori operativi, degli allarmi relativi al funzionamento delle apparecchiature e alla rappresentazione, attraverso grafici e tabelle dei dati di funzionamento storicizzati, gli impianti sono ora sotto il pieno controllo del gestore.